🏠 Maison neuve à bâtir à Mercuer – 90 m² habitables + demi sous-sol

Cette maison de plain-pied avec demi sous-sol combine modernité, confort et fonctionnalité, tout en répondant aux normes environnementales actuelles (RE2020) :

• Grande pièce de vie ouverte et lumineuse avec cuisine

• 3 chambres bien agencées

• Salle d’eau avec douche italienne

• WC séparé

• Cellier/buanderie

• Demi sous-sol : idéal pour garage, atelier, ou espace de stockage

• Vide sanitaire pour plus de confort thermique

• Volets roulants électriques

• Toiture en tuiles terre cuite (conforme au PLU)

Une maison neuve à personnaliser, avec un potentiel évolutif grâce à son sous-sol.

🌳 Terrain constructible à Mercuer – 1324 m² viabilisé, prêt à bâtir

Inclus dans cette offre : un grand terrain à bâtir à Mercuer parfaitement adapté à votre projet :

• Surface de 1324 m²

• Terrain plat, bien exposé, sans vis-à-vis

• Viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout, fibre optique)

• Situé dans un petit lotissement résidentiel (4 lots seulement)

• Étude de sol G1 réalisée

Un cadre idéal pour une construction de maison neuve avec demi-sous-sol en Ardèche.

✅ Pourquoi construire votre maison à Mercuer ?

Mercuer est une commune agréable et bien desservie, à seulement 7 min d’Aubenas :

• Commerces, restaurants, école et arrêt de bus à proximité

• Fibre optique : idéal pour télétravail et loisirs connectés

• Environnement naturel et calme

• Eau gérée par la commune

Vous souhaitez en savoir plus sur la commune de Mercuer ? Consultez le site officiel

Un emplacement rare pour un projet immobilier neuf en Sud Ardèche, entre nature et commodités.

🛠️ Tradibati, constructeur local pour votre maison neuve à Mercuer

En choisissant Tradibati Constructions, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé et local :

• Étude de projet sur-mesure

• Démarches administratives incluses (permis de construire, plans, etc.)

• Suivi de chantier rigoureux

• Maison 100 % personnalisable

• Constructeur implanté en Ardèche, proche de vous

Pour un projet maison neuve à Mercuer serein, fiable et adapté à vos besoins.

💰 Prix du projet maison + terrain à Mercuer : à partir de 289 000 € TTC

Ce prix comprend :

• Maison de 90 m² habitables avec demi-sous-sol

• Terrain de 1324 m² viabilisé

• Frais de notaire inclus

(Hors aménagements extérieurs et options)

📞 Lancez votre projet maison neuve à Mercuer avec Tradibati

📍 Venez rencontrer notre équipe à Aubenas pour découvrir ce terrain, visiter d’autres réalisations et concevoir votre maison idéale.

👉 Offre rare à Mercuer – Terrain disponible immédiatement !

Inspirez-vous de nos maisons déjà construites dans notre rubrique « Nos réalisations«