🏡 Maison neuve + terrain à vendre à Mercuer (07) – 90 m² habitables sur 1032 m² 

Tradibati Constructions, spécialiste de la construction neuve en Ardèche, vous propose un projet immobilier rare : une maison neuve à vendre à Mercuer, dans un environnement privilégié à seulement 7 minutes d’Aubenas.

🏠 Maison neuve à Mercuer – 90 m² habitables clés en main

Ce projet de maison individuelle avec terrain à vendre inclut une villa de plain-pied, moderne et confortable :

• Grande pièce de vie ouverte avec cuisine

• 3 chambres lumineuses

• Salle de bains avec douche à l’italienne

• WC indépendant

• Cellier / buanderie fonctionnel

• Vide sanitaire pour isolation thermique optimale

• Volets roulants motorisés sur toutes les menuiseries

• Toiture en tuiles terre cuite, conforme à l’architecture locale

• Chauffage performant, conforme RE2020

📌 Ce modèle de maison neuve à construire à Mercuer allie fonctionnalité, modernité et efficacité énergétique.

📍 Terrain constructible à Mercuer – 1032 m² viabilisé

Inclus dans ce projet maison + terrain à vendre à Mercuer, ce terrain plat et piscinable présente de nombreux atouts :

• Surface de 1032 m², bornée et bien exposée

• Entièrement viabilisé : eau, électricité, fibre optique, tout-à-l’égout

• Environnement calme, dans un lotissement intimiste de 4 lots

• Étude de sol G1 déjà réalisée, prête à bâtir

🏗️ Ce terrain à bâtir à Mercuer est idéal pour votre projet de résidence principale ou secondaire.

✅ Pourquoi choisir Mercuer pour votre maison neuve ?

Cette opportunité immobilière à Mercuer vous offre bien plus qu’un simple logement :

• Commerces et services de proximité : école, restaurant, arrêt de bus

• Fibre optique pour le télétravail

• Espace de coworking à quelques minutes

• Cadre naturel paisible avec forêts et sentiers

• Eau gérée par la commune, qualité de vie assurée

🌳 Vivre à Mercuer, c’est concilier tranquillité, nature et proximité d’Aubenas.

🔧 Tradibati vous accompagne à chaque étape

Faites confiance à Tradibati, constructeur local, pour concrétiser votre projet de construction neuve à Mercuer :

• Accompagnement du permis de construire à la remise des clés

• Choix personnalisés, finitions sur mesure

• Suivi de chantier, démarches administratives simplifiées

• Écoute, réactivité, savoir-faire local

💰 Prix du projet maison + terrain à vendre à Mercuer : à partir de 255 000 € TTC

(Frais de notaire inclus – hors aménagements extérieurs et options)

🎯 Un projet de maison neuve dans un cadre idéal

📞 Contactez Tradibati Constructions à Aubenas

Intéressé par cette maison neuve avec terrain à vendre à Mercuer ?
📍 Rendez-vous dans notre agence à Aubenas ou consultez notre site, rubrique « Réalisations«  pour découvrir nos projets.

👉 Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Mercuer !